Bois-Guillaume. Appartement d'exception de 171m2

599 000 €

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Description

Ref. 2838199 - AIPN vous propose à la vente ce très bel appartement de standing de 171m2. Dans un cadre exceptionnel, sur la commune de Bois-Guillaume, il se situe dans un secteur calme et recherché. Cet appartement en duplex de surface plancher de 200 M2 ,lumineux et moderne jouit d’une terrasse et de grandes baies vitrées coulissantes,son exposition Sud et Ouest.
Concernant sa distribution, il se constitue d’une entrée avec dressing, d’un spacieux salon-séjour de 62 m2 , d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec des prestations de qualité. Vous disposerez également de 3 à 4 chambres, dont une grande suite parentale (salle de bains), deux salles d’eau,d'une buanderie, deux w-c, un bureau, un ascenseur dont une partie en usage privé est également prévu. Vous apprécierez enfin le parquet dans la quasi-totalité de l’appartement.
Vous bénéficierez de deux places de parking et d’un garage fermé en sous-terrain et d'une cave.

Charges annuelles : 7000 euros.
Taxe foncière 2921 euros
Chauffage collectif. Copropriété soignée et sécurisée.
18 lots au total.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger 10.8 m²
  • 2 Salons 45.68 m²
  • 1 Cuisine 13.02 m²
  • 4 Chambres 12.56 m², 12.56 m², 11.61 m², 11.09 m²
  • 1 Bureau 4.58 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains 3.38 m²
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Tramway 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Taxi
  • Supermarché 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • École secondaire
  • Gare TGV 5 minutes
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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