Description
Ref. 8040623 - Un BEL APPARTEMENT en DUPLEX avec des prestations de Maison !
Venez poser vos valises dans cet appartement de 142m2 sur 2 niveaux. 4 Chambres.
Possibilité : Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF au vue d'une Colocation.
*** COTE SITUATION :
Situé aux deuxième et troisième étage dans une MAISON BOURGEOISE en copropriété.
L'appartement dispose de la jouissance d'un beau JARDIN collectif, d'un GARAGE fermé, d'une PLACE DE PARKING dans une cour fermée ainsi que d'une CAVE voutée.
*** Il se compose ainsi :
En rez-de-chaussée : Une ENTREE dessert une belle PIECE DE VIE de près de 40m2, une CUISINE AMERICAINE semi-ouverte sur le séjour aménagée et semi-équipée, de nombreux RANGEMENTS, une LAVERIE, une CHAMBRE (de 13,60m2), une seconde CHAMBRE (de 13,40m2), un BUREAU, une SALLE DE BAINS avec baignoire d'angle & douche, et un WC séparé.
A l'étage : un PALIER avec PLACARDS dessert actuellement une 3eme CHAMBRE (de 9,20m2) avec placard, une 4eme CHAMBRE d'enfant ainsi qu'une PIECE non aménagée (d'environ 4m2) pouvant faire office de FUTURE SALLE DE BAINS.
*** COTE TECHNIQUE :
L'appartement dispose de la FIBRE OPTIQUE.
Chauffage individuel ELECTRIQUE par radiateurs récents.
Huisseries PVC ou bois pour les velux en DOUBLE VITRAGE.
Volets PVC roulants et STORES pour les fenêtres de toit.
Assainissement collectif en tout à l'égout.
Beaucoup de POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS : création de chambre, bureau, ou salle de bains supplémentaires.
***COTE FINANCIER :
Copropriété bénévole de 5 lots.
Frais liés à la gestion de copropriété d'environ 120€/mois comprenant : les frais généraux de gestion, l'eau froide, l'entretien du jardin, l'électricité des parties communes et des réparations courantes.
NOUVEAU : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande !
Honoraires Agence Charge Vendeur - Agence Partenaire du Réseau Immobilier HAPPY - EI Agent Commercial RSAC 520 490 442 -
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 142 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 3 étages
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Jardin
- 1 Garage
- 1 Parking extérieur
- 3 Chambres 13.6 m², 13.4 m², 9.2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave
- 1 Entrée 10.63 m²
- 1 Pièce de vie 39 m²
- 1 Dégagement 2.78 m²
- 1 Lingerie 8.1 m²
- 3 Couloirs 6 m², 4.92 m², 3.68 m²
- 1 Salle de bains 5.3 m²
- 1 Bureau 13.44 m²
- 1 Cuisine 13.8 m²
- 1 Chambre d'enfants 5.35 m²
- 1 Débarras 3.7 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Ventilation simple flux
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Proximités
- Autoroute 5 minutes
- Bus
- Centre ville 500 mètre
- Commerces 500 mètre
- École primaire
- École secondaire
- Gare routière
- Hôpital/clinique
- Médecin 200 mètre
- Parc 400 mètre
- Supermarché 1 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 482 €
- Charges de copropriété122 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1529€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC48424224300026
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours