Description
Ref. 82915496 - EN EXCLUSIVITE AIPN Immobilier ELBEUF vous propose cet ensemble de 2 maisons rénovées avec goût et qualité, situées dans le quartier de la Cerisaie à proximité de tous centres d'intérêts (commerces, enseignement, sportif, transport, culturel) avec jardin clos.
POUR LA MAISON PRINCIPALE SURFACE HABITABLE 119 M²
Dès le RDC, vous découvrez une jolie entrée avec briques et moellons apparents et un escalier bois d'origine. Puis vous entrez directement dans l'espace ouvert séjour salon et cuisine ouverte en accès direct sur la terrasse et jardin, grâce aux baies vitrées.
Au 1er, palier, 2 chambres, salle de douche avec vasque, toilette. Au 2nd, chambre parentale lumineuse avec salle de bain avec douche. Dressing, toilette, espace bureau. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020). Menuiseries et volants roulants pvc électriques.
DPE C 107 / C 20
POUR LA MAISON EN SECOND PLAN AU FOND DE LA COUR D'UNE SURFACE HABITABLE DE 79 M² : entrée, cave voûtée restaurée. Au RDC, une pièce de vie de 21 M²(actuellement une salle de jeux). Au 1er, un palier, un toilette, une chambre avec salle de douche et vasque. Au 2nd, une chambre de plus de 25 m². Chauffage électrique.
DPE D 217 / B 7
MAISONS DISPONIBLES EN JANVIER 2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georiques.gouv.fr
Sommes partenaires du réseau immobilier HAPPY.
Mme Agent Commercial EI RSAC Rouen 484 242 243
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 119 m²
- Surface totale 198 m²
- Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Jardin Rue
- Construit en 1900
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Couloir 11 m²
- 1 Séjour 27.81 m²
- 1 Cuisine équipée 15.32 m²
- 1 Terrasse 25 m²
- 1 Palier 3.11 m²
- 3 Chambres 20.4 m², 14.32 m², 11.08 m²
- 1 Salle de douche 3.41 m²
- 2 Toilettes 1.2 m², 1 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Parking public
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière731 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC48424224300026
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours