PROPRIETE DU 19EME SIECLE A LA CAMPAGNE

439 000 €

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Accueil Propriété Le Neubourg

Description

Ref. 5873245 - EXCLUSIF
AIPN Immobilier Elbeuf vous propose cette ravissante propriété datant de 1884 à rafraîchir et avec travaux.
A proximité du Neubourg, dans un bourg très calme, elle attend sa nouvelle famille. La propriété est érigée sur un terrain de plus de 15000 m². Belle hauteur sous plafond composée en RDC : hall d'entrée en carreaux de ciment d'origine, salle à manger et salon en parquet chevron, cuisine avec cheminée insert et de sa pièce dinatoire, une salle de bain à rénover. Au 1/2 étage, un toilette.
Au 1er étage, palier, dégagement, 3 chambres, 2 chambres/bureau.
Au 2nd étage, palier, grenier aménagé à rénover en 2 chambres suivies chacune de pièces dressing/bureau.
Une grande dépendance sur une surface au sol d'environ 200 m² avec un étage peut servir d'atelier, de garage etc.
Un ancien séchoir sur une base au sol d'environ 60 m² à restaurer à proximité de la mare.
Un autre bâtiment sur une surface au sol d'environ 45 m² en briques.
Toitures en ardoises en bon état.
Menuiseries double vitrage en bois avec volets manuels.
Chaudière électrique.
Assainissement en fosse septique.
Un potentiel indéniable pour ce bien RARE !
Nous sommes partenaires du réseau HAPPY.
Inscrite au RSAC de Rouen sous n° 484 242 243.

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 161 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rénover
  • Exposition Nord Ouest
  • Vue Jardin Campagne
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8.25 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salon 18.25 m²
  • 1 Salle de bains 7.7 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 2 Paliers 9.8 m², 4.3 m²
  • 1 Dégagement 3.4 m²
  • 5 Chambres 28.8 m², 19.9 m², 13.8 m², 13 m², 9.25 m²
  • 4 Bureaux 8.8 m², 8.65 m², 6.7 m², 4.5 m²

Prestations

  • Double vitrage

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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