Description
Ref. 7458646 - AIPN Immobilier Elbeuf vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, rare sur le pays d'Elbeuf composée d'une propriété bourgeoise, d'un atelier et d'un jardin clos.
La PROPRIETE du XIXème siècle comprend une entrée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée suivi d'un séjour, un petit salon (ou chambre), une cuisine aménagée et son espace dinatoire, une lingerie et un toilette.
Au 1er étage, grand palier dégagement, une chambre de maître et son bow-window suivie de la salle de bains balnéo avec douche, toilette et dressing, 2 chambres, toilette.
Au 2nd étage, grand palier dégagement, une chambre suivie d'une salle de douche, 2 chambres, toilette, salle de douche.
Au 3ème étage, grenier.
Au sous-sol, cave, chaufferie. Chauffage au gaz de ville.
Quant à l'ATELIER attenant à la propriété, il vous propose sur sous-sol complet, 3 plateaux sur 3 niveaux. Fort potentiel de réhabilitation en appartement OU selon votre projet.
Jardin, exposition sud et ouest.
TRES BELLE OPPORTUNITE DU PATRIMOINE HISTORIQUE.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur georisques.gouv.fr
Agence partenaire du réseau immobilier Happy.
Mme DAMMAN Agent Commercial EI RSAC Rouen 484 242 243.
Résumé
- Pièces 15 pièces
- Surface 327 m²
- Surface totale 600 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Ouest Sud
- Vue Jardin Cour
- Construit en 1890
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cave
- 1 Atelier 300 m²
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Hall d'entrée 22 m²
- 1 Cuisine équipée 13 m²
- 1 Pièce de vie 14 m²
- 1 Salon 30 m²
- 1 Salle à manger 26 m²
- 5 Chambres 20 m², 19 m², 16 m², 15 m², 12 m²
- 1 Lingerie 5.6 m²
- 3 Toilettes 2.3 m², 2 m², 1.6 m²
- 2 Paliers 16 m², 12 m²
- 1 Chambre de maître 26 m²
- 1 Salle de bains 15 m²
- 1 Salle de douche 12 m²
- 1 Grenier
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
Proximités
- Centre ville
- Bus
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 122 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4350€ ~ 5939€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC48424224300026
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- Pas de procédure en cours