Description
Ref. 83229440 - AIPN Immobilier ELBEUF a le plaisir de vous présenter cette agréable propriété de 1965 avec son magnifique toit de chaume entretenu. La vue sur juste incroyable sur les méandres de la Seine et sur la nature. Construite par un professionnel, elle vous offre 3 niveaux. Au sous-sol, vous découvrez le grand garage pour plusieurs voitures, la buanderie, la cave, la chaufferie. Mais dès le hall d'entrée, votre vue est captée par l'extérieur et sa luminosité. Un escalier orne le hall. La cuisine est fonctionnelle avec son espace dinatoire. Le séjour et le salon avec cheminée domine les lieux et avec accès sur la terrasse SUD. Toujours au RDC, l'espace PARENTS est privilégié par une grande chambre, une pièce à usage de dressing, une salle de bains balnéo avec douche. A l'étage, une spacieuse mezzanine, 2 chambres avec leur salle de douche respective et 2 autres chambres.
Le chauffage principal est avec une pompe à chaleur.
Jardin de 2900 M² environ et un espace terrain en pente. Potager.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georiques.gouv.fr
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V.DAMMAN Agent Commercial EI RSAC Rouen 484 242 243
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Résumé
- Surface 222 m²
- Chauffage Radiateur, Bois, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 1965
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Sous-sol 131.65 m²
- 1 Parcelle 5871 m²
- 1 Hall d'entrée 15.11 m²
- 1 Cuisine équipée 23.63 m²
- 1 Séjour 46.3 m²
- 2 Dégagements 5.62 m², 3.14 m²
- 2 Toilettes 1.76 m², 1.33 m²
- 6 Chambres 17.64 m², 14.9 m², 14.76 m², 14.71 m², 12.81 m², 9.14 m²
- 1 Salle de bains 8.9 m²
- 1 Palier 23.45 m²
- 2 Salles de douche 3.79 m², 2.45 m²
- 1 Dressing 2.45 m²
Prestations
- Baignoire balnéo
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Portail électrique
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Centre ville
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 600 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC48424224300026
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- Pas de procédure en cours